Это милое здание в нео-готическом стиле построили в Луисвилле (шт. Кентукки). С 1883 года оно принадлежало почитателю романов Вальтера Скотта Томасу Т. Хэйсу. В 1910 году здание выкупили у частного владельца и отдали для нужд больных туберкулезом, который, в ту пору отсутствия антибиотиков, был практически неизлечим.
Сильная эпидемия этой болезни, прокатившаяся по Кентукки в начале ХХ века, вынудила власти разместить в Уэверли порядка 40-50 пациентов, страдавших от медленно убивающего их недуга. К 1916 году заведение дополнили до 130 коек, порядка 40 из которых занимали дети. Старое здание с деревянными перекрытиями постоянно ветшало, поэтому к 1924 году его надстроили и укрупнили до 400 мест. Пациентам туберкулезного санатория предписывалось чаще бывать на свежем воздухе, так как никакого специфического лечения на ту пору не существовало. Поэтому многие пациенты умирали сидя на верандах в креслах. Еще один, крайний способ помощи, заключался в том, чтобы заставить схлопнуться легкое пациента. Врачи протыкали межреберное пространство, создавая искуственный пневмоторакс. Спавшееся легкое «не работает» и это способствует заживлению туберкулезных каверн. Однако подобная операция довольно тяжела для пациента. Особую проблему представляет «обратный» запуск схлопнувшегося легкого — говорят, при этом многие больные погибали.
Якобы для того, чтобы избавляться от многочисленных трупов, к главному зданию санатория провели подземный тоннель.
На самом деле он был сделан для снабжения лечебницы продуктами — в части тоннеля проложена железнодорожная колея и беспрепятственного прохода персонала — здание стоит на обрывистом холме, передвигаться по поверхности которого в непогоду довольно опасно. Тела умерших, действительно, забирали из санатория через этот тоннель. Но только для того, чтобы не создавать тягостного уныния среди множества других обреченных.
Закрылась лечебница в 1962 году. Пенициллин и стрептомицин постепенно снизили число заболевающих и санаторий перестал функционировать.
Впрочем, поговаривают, что в 1961 году здание пытались перепрофилировать под психиатрическую больницу, и что это заведение весьма негуманно распоряжалось жизнями своих узников.
В 1983 году здание снова купили, и собирались перестроить его под тюрьму, но проект сорвался.
в 1996 году возле здания планировали возвести огромную статую Христа, превосходящую размерами статую в Рио-де-Жанейро. Само здание при этом планировалось отдать под сувенирный центр и гостиницу. Правда, пожертвований на осуществление проекта поступило крайне мало. Уже тогда дурная репутация здания привела к тому, что селиться в нем в качестве гостиницы никто не собирался.
Выяснилось, что здание, полвека прослужившее нуждам больных и умирающих людей, буквально кишит привидениями.
Один из первых призраков Уэверли хиллз — здешний повар. Мужчина в белом халате появляется и исчезает в дверях кухни. Свидетели его визита ощущают запах свежего хлеба и горячей еды. Когда же они пытаются последовать за призраком, то находят только пустое и разгромленное за много лет бездействия здания, помещение
Еще один известный призрак Уэверли — призрак комнаты 502. На 5 этаже санатория располагались служебные помещения, доступ в которые имел только персонал.
Легенда утверждает, что в 1928 году в 502 комнате покончила с собой старшая медсестра. Ей было 29 лет, и она была беременна, не будучи замужем. Находясь в состоянии глубокой депрессии женщина повесилась на крюке от лампы, а ее труп обнаружили уже спустя некоторое время.
Так же поговаривают, что именно на 5 этаже содержали сумасшедших заключенных и их души проявляют паранормальную активность, показываясь в дверных и оконных проемах здания.
Народное воображение приписывает Уэверли порядка 63 тысяч смертей. Однако по медицинской статистике, самое большое количество умерших пациентов пришлось на 45-46 годы, когда из армии вернулось множество больных с запущенной формой туберкулеза. В этот период число умерших доходило до 150 в год. Так что по самым строгим подсчетам «жертвы» Уэверли не превышают количества 8200 человек.
Тем не менее, посетители здания видят здесь силуэты не только покойных больных, но и людей в белых халатах.
Тина и Чарли Маттингли купили бывший санатроий в 2001 году с целью превратить его в место для экскурсантов, желающих лично испытать глубокий ужас от встречи с потустронним.
Был Уэверли и местом нескольких шоу.
31 октября, 2003, слушатели канала студии WFPK услышали 39-минутное радио-шоу «Жизнь в Уэверли Хилс», в котором врачи и медиумы проникли в «тайную комнату» санатория с целью узнать секрет паранормальности здания. Впрочем, как оказалось, шоу было искуссной постановкой, целиком срежиссированной в студии радиостанции, с целью разыграть легковерных кентукийцев.
25 ноября 2008 года английская исследовательница и ведущая телешоу о паранормальных явлениях Иветт Филдинг и ее команда провели в здании Уэверл хилз 24 часа. Она рассказала, что за это время не только видели призраков, но и получили убедительные доказательства их существования в виде произвольно появляющихся царапин на стенах.
31 октября 2009 года французский телеканал TF1 показал на Хелоуинн документальный фильм об Уэверли и его призраках, не на шутку напугав своих зрителей.